Минусы каркасных домов: каркасные технологии. Каркасная технология строительства домов, материалы для сборки и строительства, все за и против

Прежде чем приступать к строительству каркасного дома, необходимо просчитать бюджет, время и все возможные риски. Вместе с редакторами разбираемся, к чему быть готовыми и что важно знать перед закупкой материалов.

Из чего можно построить каркасный дом?

Для строительства дома используют качественную древесину технической сушки. Хорошо подойдет прочная древесина хвойных пород. Влажность не должна превышать 15%.

Деревянный каркас состоит из:

• стойки;
• горизонтальных обвязок;
• стропил;
• ферм;
• балок;
• наборных столбов.

Краткая инструкция по постройке каркасного дома:

1. монтаж конструкций каркаса;
2. установка стеновых панелей;
3. монтаж ферм крыши;
4. устройство кровли.

ВАЖНО! В канадской технологии используют сэндвич-панели (пенополистирол и OSB-плита). Технология не зависит от условий климата.

Сначала подготовим подробные чертежи:

• Фундамента. Чертеж должен включать размеры, технологию и способ сборки опалубки.
• Стен. Чертеж должен включать размеры окон, схемы примыкания внутренних стен.
• Фронтона. Чертеж должен включать размеры до начала стоек и обрешетки крыши, высоту стоек, место монтажа окон и их размеры.

При разработке проекта учитывают:

• план фундамента;
• планы этажей;
• перекрытие и кровлю;
• общий вид каркасного дома в трехмерной визуализации.

На фото изображен проект одноэтажного дома.

Технология строительства каркасного дома

Преимущества каркасных домов:

• оперативное строительство;
• несложные работы;
• хорошие показатели эксплуатации;
• готовые комплектующие.

Фото 4 - Pearl Street Duplex Residence от BcDc (B. Costello Design & Consulting, LLC)

Недостатки:

• Пожароопасность. Пенополистирол входит в категорию горючих материалов. Рекомендуем дополнительно обработать конструкцию пожаростойкими пропитками, а гипсокартон использовать только огнестойкий.
• Незащищенность конструкции. Стену дома можно легко разрушить бензопилой, хотя даже каменные дома нельзя считать абсолютно защищенными. Примерно за такое же время воры могут срезать болгаркой железные ставни с окон.

На видео показано, как возвести каркасный дом без типичных ошибок:

Прочный деревянный каркас используется как несущая конструкция, а многослойная фанера как ограждение. Работы по утеплению дома проводят сразу после установки каркаса, утеплителем будет минеральная вата.

ВАЖНО! Благодаря свойствам минеральной ваты и технологии сэндвич-панелей каркасные здания очень теплые. Для них усадка не характерна, потому отделку можно проводить сразу после монтажа стен.

Сроки возведения всего несколько недель. Срок службы такого дома – около 50 лет.

Поэтапное строительство каркасного дома

1. Установка ленточного фундамента. Вес среднего по площади дома (150 м2) с учетом отделки – 40 тонн.

2. Доставка стандартизированных панелей на объект.

3. Монтаж пола.

4. Установка панелей стен и внутренних перегородок. Внутренние перегородки монтируют на готовый пол. Делаем надежный каркас. Для этого перегородки скрепляем оцинкованным крепежом.

5. Монтаж ферм крыши.

6. Установка кровли. Можно применять битумную черепицу.

7. Отделка стен гидроизоляционной пленкой. При обшивке стен соблюдайте технологию гидро- и пароизоляции.

8. Отделку фасада можно организовать из блок-хауса, вагонки или облицовочного кирпича.

Установка панелей стен и утеплителя

Основой панели служит деревянный каркас, его делают на заводе из строганных пиломатериалов.

Древесину необходимо обработать антисептиками: средствами от гниения и насекомых. Можно использовать клееные балки для увеличения пролетов помещения. Каркас обшить стружечными плитами: они будут защищать конструкцию от ветра и придадут ей жесткость.

Минеральную вату толщиной 200 мм используют как утеплитель: ее закладывают плитами внутрь каркаса. Высокие теплоизоляционные свойства материала такой толщины равносильны двухметровой кирпичной кладке.

Установка окон, дверей и освещения

Систему водопровода, канализации и отопления, электрическую сеть устанавливают в стены здания. В межэтажные перекрытия устанавливают систему отопления, кондиционирования и вентиляции.

Внутренняя и внешняя отделка

Ограничений по отделке каркасного дома нет, можно использовать камень, декоративную плитку или кирпич. Каркасный дом не подвержен усадке. Даже зимой без отопления внутренняя отделка не испортится. Стены дома делают из гипсокартона.

Строительство каркасных домов: цены на услуги мастеров

Полная комплектация работ и составляющих будет стоить от 8 000 рублей за м2. Монтажные работы включены в стоимость.
В набор входят:

• фундамент;
• коммуникации;
• панели для стен;
• материалы для перекрытий;
• крыша;
• кровля.

Если планируете возвести каркасный дом недорого, обратите внимание на фирмы, которые предлагают комплекты материалов для самостоятельной сборки. Стоимость комплекта материалов для дома без монтажных работ составляет от 7000 рублей за м2.

В набор входят:

• панели стен;
• крепеж;
• расходные материалы;
• материалы для крыши, перегородок;
• перекрытия.

Смета каркасного дома должна включать общую площадь (габариты, толщину стен). Смета включает стоимость и количества материалов для:

• каркаса здания;
• заполнения внешних стеновых панелей;
• заполнения внутренних перегородок (гипсокартон и утеплитель);
• устройства перекрытия;
• устройства кровельного покрытия;
• заполнения проемов окон и дверей.

Каркасные дома достаточно популярные конструкции, обладающие высокими положительными и тепловыми характеристиками. каркасного дома поэтапно позволяет построить за один сезон полноценное жильё. Процесс строительства не вызывает больших сложностей и всю работу можно выполнить своими силами. В этой статье мы подробно разберем каркасные дома и их устройство.

Этапы проведения работ и необходимый инструмент

Технология строительства каркасных конструкций состоит из сборки каркаса. В качестве материала используют доски, брус, металл, который в последствии обшивается слоями из пленки, мембраны или утеплителя. Эта многослойная конструкция стены позволяет получить высокие теплоизоляционные качества при тонких стенах дома. Стена состоит из следующих строительных материалов:

• минеральная вата;
• пенопласт;
• гидроизоляционный материал (пленка, мембрана);
• пароизоляция;
• ОСБ листы;
• внешняя, внутрення отделка.

Утепление каркасных зданий состоят из двух частей:

• внутри обшивают минеральной ватой;
• снаружи пенопластом.

Минеральная вата со временем может потерять свои качества из-за проникновения влаги. Поэтому пенопласт укладывают для повышения свойств звукоизоляции и надежной защиты от сильных порывов ветра и сохранения тепла в доме.

Гидроизоляция служит дополнительным утеплителем от влаги, которая может образоваться из-за осадков. Укладывают ее внахлест и фиксируют специальной лентой.

Пароизоляцию прокладывают внутри строения, это позволяет стенам дышать. При образовании конденсата внутри стен он беспрепятственно будет выходить, за счет чего утеплитель прослужит гораздо дольше. Использование качественной мембраны и правильно устроенной вентиляционной системы позволит избежать образования грибка и плесени.

ОСБ листы монтируют сверху всей конструкции, это позволяет крепить к ней другие материалы.

Для информации! В строительстве нестандартных и сложных проектов используют металлический каркас здания. Такая конструкция достаточно легкая и позволяет выполнить строение любой формы.

Для каркасного дома и его строительства потребуются такие инструменты, как:

• циркулярная и торцовочная пила;
• финишный молоток и для сборки каркаса;
• ножовка;
• кувалда;
• шуруповерт и нейлеры;
• угольник, рулетка, уровень;
• электрорубанок;
• шлифмашинка;
• стремянки и лестницы.

Благодаря несложным процессам устройство дома и строительство считается наиболее простым и быстрым.

Технология строительства

Фундамент

Наиболее распространенный вид фундамента — ленточный, он представляет собой монолитное основание из бетона

Строительство домов разбито на несколько важных этапов. Технология строительства каркасного дома своими руками начинается с возведения фундамента. Фундамент может быть:

• ленточный;
• свайный;
• столбчатый.

Наиболее распространенный вид является ленточный, он представляет собой монолитное основание из бетона. Для его устройства наносят разметку, используя шнур и колышки, ставят метки будущих стен и выкапывают траншею. В траншею устанавливают опалубку, гидроизолируют ее пленкой и заливают цементной смесью.

Для возведения столбчатого основания фиксируют столбы в определенных местах: в углах и перекрытиях. Столбы могут быть сборные или заливные из цемента. Заливные столбы делают как при ленточном типе. Выкапывают ямки и устанавливают опалубку в них, после чего гидроизолируют ее. Чтобы фундамент был прочным необходимо немного утопить арматуру.

Свайный фундамент похож на столбчатый, основную роль играют сваи. Их вбивают в землю таким же образом, как и столбы. Чаще всего свайный тип основания применяют на пучинистых почвах.

Возведение стен

Строительство стен является следующим этапом работ. Возведение каркаса для дома выполняют из бруса. Перед его сборкой выполняют обвязку: верхнюю или нижнюю. Нижняя обвязка предполагает гидроизоляцию фундамента, укладку досок и их фиксацию анкерными болтами. начинается с угловых стоек. Их прочно фиксируют металлическими уголками и подкосами. Вертикальные стойки укладывают между угловыми на расстоянии 1 метр.

После возведения стен выполняют монтаж потолочных балок. Его можно выполнить несколькими способами:

• методом вырубки;
• с помощью перфорированных кронштейнов;
• стальными уголками.

Также возможно сочетать стальные уголки с вырубкой. Балки должны упираться на брус обвязки, а крепят их на саморезы.

Установка кровли

Следующий шаг — устройство кровли. Вид крыши определяют на этапе проектирования дома, как правило, это может быть двускатная или односкатная крыша. Устройство крыши каркасных домов начинают со стропильной системы, которая выполняет несущую функцию. Состоит она из таких элементов:

• стропильные ноги;
• стойки;
• прогоны;
• затяжки;
• подкосы;
• обрешетки;
• мауэрлат.

Процесс утепления кровли выполняется так же как и стен. Пенопласт или минеральную вату стелим снаружи, сверху стелим гидроизоляцию и все закрываем обрешеткой. Внутри также укладываем пенопласт или вату, а сверху обшиваем плитами ОСБ. Кровельный материал укладывают с учетом наклона крыши.

Укладка полов

Далее выполняется укладка пола. Для этого снимают слой почвы и на его место укладывают слой гравия, который будет выполнять функцию дренажа. Далее стелим слой песка, все тщательно трамбуем и выполняем черновой вариант стяжки, используя цемент.

Важно! Песок должен быть ниже на 5 см уровня фундамента, это позволит избежать образования мостика холода и промерзания почвы в углах.

После того, как стяжка готова, выполняют устройство пола. Для этого укладывают слой гидроизоляции, а сверху стелят утеплитель. На утеплитель можно установить трубы жидкого или электрического пола. Сверху заливают все стяжкой.

Внутренняя отделка

Готовый каркасный дом после строительства требует внешней и наружной отделки, установки сантехнических приборов, подключения систем теплоснабжения и водоотведения. Наружную отделку выполняют следующими способами:

• мокрая облицовка с применением минеральной ваты или акриловой штукатурки;
• отделка кирпичом, панелями ПВХ или сайдингом;
• отделка фасадной плиткой, которую крепят на клей;
• обшивка блокхаусом.

Для информации! Каркасные дома и их строительство позволяет выполнить облицовку любым материалом. Помните, что камень и кирпич утяжеляют нагрузку стен. Если фундамент не рассчитан на большой вес строения, то он может дать трещины. Устройство дома и строительство обязательно должно учитывать такие нюансы.

Внутрення отделка выполняется исключительно из пожеланий владельца дома. В качестве материала можно использовать: обои, штукатурку и плитку. Напольное покрытие выполняют из ламинатной доски, дерева и плитки.

Технология каркасного дома и его устройство позволяет выполнить все работы самостоятельно и получить полноценный дом через 3 месяца. Соблюдая все процессы правильно и последовательно, каркасное строительство не вызовет сложностей.

Если вы хотите построить дом как можно быстрее и сравнительно недорого, то вам стоит предпочесть каркасные технологии. У каркасников есть свои преимущества, благодаря которым эти постройки пользуются большой популярностью. Однако не стоит пренебрегать и недостатками, которые есть у любых сооружений. Технология каркасного строительства довольно простая, так что вы без труда сможете возвести дом самостоятельно. Чтобы правильно выбрать технологию, по которой будет возводиться ваш каркасный дом, необходимо изучить особенности каждой из них.

Преимущества и недостатки

Прежде всего, стоит перечислить, какие плюсы и минусы есть у каркасных построек. Технология строительства каркасного дома позволяет получить сооружения, которые имеют следующие достоинства:

1. Каркасные постройки довольно тёплые и это, несмотря на небольшую толщину стен. Всё дело в том, что большую часть стеновой конструкции занимает теплоизоляционный материал, а особые способы соединения узлов и деталей позволяют избежать образования мостиков холода.
2. Расходы на эксплуатацию дома небольшие. Благодаря высокой герметичности дома и хорошим теплоизоляционным качествам стен на обогрев такой постройки уходит немного средств, ведь тепло в помещении сохраняется надолго. Более того стены каркасного сооружения довольно прочные и долговечные, поэтому не нуждаются в особом уходе в ходе эксплуатации дома.
3. Технология каркасного домостроения настолько простая, что вы легко сможете построить дом самостоятельно. При этом тяжеловесная строительная техника вам не понадобится.
4. Сама технология возведения каркасного дома сравнительно недорогая, поэтому купив типовые проекты, вы сможете существенно сэкономить на строительстве. Дополнительную экономию вы получите на возведении фундамента, который можно сделать облегчённым по причине небольшого удельного веса материала стен.
5. Каркасный дом может иметь любую конфигурацию и архитектурный стиль. Вы можете возвести одно- или двухэтажный дом, постройку с мансардой, гаражом, балконом, террасой или верандой. В любом случае этот дом обойдётся дешевле, чем строение аналогичной планировки из кирпича или бетона. Применяя различную отделку фасада, вы получите совершенно разные по стилю сооружения.
6. На самостоятельное строительство дома по каркасной технологии вы потратите 2-3 месяца. Если возведение постройки поручить бригаде квалифицированных работников, то строительство займёт ещё меньше времени (несколько недель). Поскольку сооружение не даёт усадки, выполнить отделку дома и заселиться в него вы сможете сразу же после возведения.
7. можно вести в любое время года (даже зимой), поскольку в процессе возведения коробки отсутствуют «мокрые» процессы. Единственное, что стоит сделать до холодов, – это обустроить фундамент.
8. В каркасном доме намного проще выполнить скрытую прокладку инженерных коммуникаций.
9. Каркасные постройки можно использовать в качестве домов сезонного проживания. Всё дело в том, что конструкция стен с лёгкостью выдержит зимний период без отопления. Стены не поведёт, они не покоробятся, не отсыреют.

Очень часто можно встретить мнения специалистов о том, что каркасные дома, технологии строительства которых мы опишем в нашей статье, имеют много недостатков. Однако так ли это на самом деле, судите сами:

1. Часто можно услышать мнение, что главный недостаток каркасника – невозможность его перепланировки после возведения. Однако это утверждение справедливо только для каркасно-щитовых домов. Каркасный дом, возведённый по рамочной технологии, можно перепланировать, поскольку лёгкие перегородки не являются несущими конструкциями.
2. Мнение о том, что каркасная постройка может строиться не выше одного этажа – заблуждение. Действительно, щитовые дома не рекомендуется делать двухэтажными, но мансардный этаж вы можете себе позволить. Если же вам нужен двухэтажный дом, то выберите каркасно-рамочную технологию возведения.
3. Миф о том, что каркасный дом имеет недолгий срок службы (не более 75 лет), можно легко развенчать. По окончании этого срока дом нуждается в ремонте. Однако всё дело в том, что даже дом из любого другого материала нуждается в ремонте и замене некоторых частей, например, кровельного покрытия. Поскольку каркас такого дома надёжно защищён от любых погодных воздействий, сооружение может прослужить до 100 лет.
4. Раньше считали, что каркасник не очень тёплый, но каркасная технология с годами совершенствуется, появляются новые теплоизоляционные материалы, эффективные ветробарьеры и пароизоляционные мембраны, поэтому сейчас в теплоизоляционных качествах такого дома не стоит сомневаться.
5. Единственное, что верно, – это то, что защита от шума у каркасного дома немного ниже, чем у построек из кирпича или камня.

Разновидности технологий

Мы перечислим самые распространённые технологии строительства каркасных домов:

• ДОК технологии;
• каркасные постройки по канадской технологии (дома из СИП-панелей и строительство по системе «Платформа»);
• дома по немецкой технологии (заводские комплекты для щитового сооружения);
• фахверковая технология;
• каркасно-рамочные постройки.

Если вы решили построить дом каркасный, технология строительства может немного отличаться, поэтому вам стоит подробно рассмотреть особенности каждого каркасного строительства.

ДОК технологии

Технология ДОК – это возведение дома с двойным объёмным каркасом (ДОК). Проектирование и строительство таких домов оправдано в условиях регионов с суровым климатом. Основными отличительными чертами сооружений, возведённых по этой технологии, являются следующие моменты:

1. Дополнительное тепло и комфорт в помещениях дома достигаются за счёт того, что в конструкции стен полностью отсутствуют мостики холода. Благодаря этому срок службы дома значительно возрастает.
2. В конструкции стен предусмотрены дополнительные меры по их защите от скопления конденсата и снижения теплоизоляционных качеств в ходе эксплуатации. В частности для этого используется специальный вентиляционный зазор.
3. В домостроении по этой технологии используются только качественные материалы.
4. Каркасные дома по технологии ДОК строятся только с использованием пиломатериалов камерной сушки.
5. При строительстве придерживаются европейских стандартов качества.

Благодаря этому достигается особая энергоэффективность ограждающих конструкций, а также их прочность. Главное условие – смещение стоек каркаса относительно друг друга. После укладки базальтового утеплителя деревянные стойки каркаса перекрываются теплоизоляционным материалом, благодаря чему исключается образование мостиков холода.

Канадские технологии – система «Платформа»

Такой каркасный дом может быть собран на строительном участке или же комплектующие для него могут быть изготовлены в заводских условиях. Поскольку стены дома монтируются из щитов, постройки относятся к категории каркасно-щитовых домов.

Важно: щиты – это конструкция из ОСП, фанеры и других листовых древесных материалов с теплоизоляционным заполнителем внутри.

Они устанавливаются на смонтированную платформу из лаг и ориентированно-стружечных плит. Щиты устанавливаются пазом на специальный гребень платформы. Сверху все щитовые элементы соединяются верхней обвязкой. Также щиты дополнительно скрепляются между собой. Стыки тщательно изолируются монтажной пеной.

Как видите, особенность монтажа щитов предусматривает, что каждый из них одновременно является и несущим элементом, поэтому перепланировка такого дома невозможна. После монтажа стен дома возводится кровля, прокладываются инженерные коммуникации, выполняется отделка стен.

Канадские технологии – СИП-панели

• два наружных слоя – это листовой древесный материал (ОСП или влагостойкая фанера). Чаще всего применяется ориентированно-стружечная плита толщиной 1,2 см;
• слой теплоизоляционного материала может быть разной толщины, которая зависит от климатических условий региона строительства. Обычно для этих целей используют пенополистирол.

В торцах SIP-панели есть паз для облегчения фиксации к брусу, который и будет выполнять функции каркаса. Такой же брус устанавливается не только в вертикальном положении, но и в качестве верхней и нижней горизонтальной обвязки стен.

Важно: СИП-панели используются не только для формирования конструкций стен, но и в качестве пола первого этажа, а также потолочных плит перекрытий.

Немецкие технологии

Строительство домов по немецкой технологии отличается от вышеперечисленных методик тем, что для возведения дома применяются щитовые панели, которые изготовлены в заводских условиях. Причём в них уже установлены окна и двери, проложены коммуникации, уложен утеплитель, а также выполнена первичная отделка стен. Перекрытия тоже собираются в заводских условиях.

В связи со значительным весом одной панели для её транспортировки и монтажа понадобится грузоподъёмная техника. Всё это способствует удорожанию строительства дома. Однако принцип соединения щитов в конструкции стен такой же, как у описанных выше технологий.

Среди недостатков этой технологии стоит перечислить следующее:

• качество сборки и утепления щитов в заводских условиях невозможно проконтролировать;
• для монтажа и доставки вам понадобится строительная грузоподъёмная техника;
• прочность и надёжность дома ниже, чем у построек, возведённых по каркасно-рамочной технологии.

Фахверковые дома

Такие постройки возводятся по каркасно-рамочной технологии. Для изготовления каркаса этого дома используется клееный брус сечением не меньше 15х15 см. Затем пространство между стойками каркаса заполняется выбранным материалом. Это может быть камень, кирпич, листовой материал с утеплителем внутри, стекло, бетон, саман и т.д. Таким образом, дом собирается на строительной площадке. Помимо вертикальных и горизонтальных стоек каркаса обязательно используются диагональные связи и поперечные бруски.

Главной отличительной чертой является то, что каркас не прячется в конструкции стен, а выставляется напоказ. Причём он обычно красится в контрастный цвет и выделяется на фоне более светлых стен. Для таких домов характерны большие площади остекления.

Каркасно-рамочная технология

Этот способ возведения дома идеально подходит для самостоятельного строительства в виду простоты и доступности технологии. Для сооружения дома вам не понадобится строительная техника, все работы ведутся на стройплощадке вручную. Планировка и дизайн каркасно-рамочного дома могут быть самыми разными.

Суть технологии состоит в том, что на стройплощадке сначала возводится каркас дома из бруса. Затем снаружи он обшивается древесным листовым материалом. После сборки и монтажа крыши стены дома утепляются изнутри и зашиваются ОСП или фанерой. В конструкции таких стен обязательно используется ветробарьер, гидро- и пароизоляционная мембрана.

Строительство любого дома начинается с определение размера, этажности, количества квадратных метров и комнат, исходя из вашего бюджета. После, утверждается план дома и расположение его на участке.

Хотя чаще всего, сначала ставят дом, устанавливают простое отопление, небольшую скважину, самую необходимую мебель, чтобы как можно быстрее заехать жить, а уже потом, по мере поступления средств, обустраивать и благоустраивать своё жилище.

Итак, если опустить все эти моменты и перейти непосредственно к строительству дома, то начинаем с монтажа фундамента.

Подойдите серьезно к вопросу фундамента и прочитайте .

Предположим что мы всё учли и заложили надежное основание нашего дома.

На установленный фундамент, через гидроизоляционную прокладку (рубероид), монтируется обвязка.

Обвязка, - это второй фундамент дома. Она должна не только обеспечивать долговечность и надежность всей конструкции, но и тепло полов.

Наша обвязка состоит из двух венцов.

Нижний венец всегда шире верхнего. За счет такой разницы, образуется «полка», на которую будут опираться половые лаги.

Если фундамент свайный, а размеры дома предусматривают стык обвязки, то место стыка обязательно обустраивается на опоре, а не в воздухе. Причем наш стык устроен таким образом, что все брусья опираются на площадку оголовка сваи.

Нижний венец из бруса 200х200мм. Углы нижнего венца обвязки стыкуются в пол дерева.

Второй венец из бруса 150х150 мм, является основой пола первого этажа. Для того, чтобы исключить прямое попадание холодного воздуха в подпольное пространство, углы верхнего венца и стыки брусьев обвязки соединяются в подобие «теплого угла».

Половые лаги выполняются минимум из бруса 100х150 мм. Где 100 мм, - это толщина, 150 мм - высота. Такая толщина обеспечивает большую площадь соприкосновения с чистовым полом, что уменьшает нагрузку на место гвоздевого соединения. Лаги устанавливаются на расстоянии 580 мм друг от друга. Такой размер обусловлен стандартными размера утеплителя, плюс исключает провисание полов и соответствует СНиП 2.01.07.

Если лага стыкуется, то стык устраивается на балке первого венца обвязки.

Лаги опираются на нижний венец, а не запиливаются в него.

Вся обвязка и черновой пол, сразу обрабатываются антисептиком. Если не сделать этого на первоначальном этапе, потом будет очень проблематично. Антисептик защищает дерево от гниения, насекомых, влаги и огня.

В том месте где будет крыльцо или открытая терраса, нет чернового пола, так как не будет и утеплителя.

После того как установили обвязку, приступаем к сборке каркаса.

Каркас выполняется из бруса 40х150 мм и состоит из верхней и нижней обвязки, стоек, а также перемычек над оконными и дверными проемами. Стойки каркаса устанавливаются на расстоянии 580 мм друг от друга, что так же обусловлено размерами утеплителя.

В верхней части каркаса, для распределения нагрузок устраивается ригель.

С целью придания жесткости каркасу, используются диагональные распорки. Они заподлицо запиливаются в стойки, чтобы не препятствовать креплению обшивки. По краям распорки запиливаются таким образом, чтобы плотно прилегать к обеим соприкасающимся плоскостям.

После того как каркас одной стороны готов, монтируется гидро-ветрозащитная мембрана.

Поверх мембраны прибиваем контррейку из доски 20х50 мм. Контррейка обеспечивает вентиляцию фасада, когда влага оседает на пленке, защищающей утеплитель.

На контррейку монтируем облицовочный материал. В стандартной комплектации, - это вагонка камерной сушки, толщиной 16 мм. Вагонка крепится на оцинкованные гвозди.
По желанию заказчика можно заменить на имитацию бруса, блок-хаус, сайдинг, плиты ОСБ, декоративные панели и т.п.

После того как щиты стен первого этажа собраны, устанавливаем их на обвязку.

Между верхним венцом обвязки и нижней обвязки щита, укладываем льноджутовое полотно, для исключения мостика холода.

После того как наружные стены первого этажа установлены, приступаем к сборке каркаса перегородок.

Каркас перегородок, как и наружные стены, имеет нижнюю и двойную верхнюю обвязку, стойки, распорки и ригель. Сам каркас выполняется из бруса 40х100 мм, а несущая перегородка из бруса 40х150 мм.

Если каркас перегородки, примыкая к стене, не попадает на стойку стены, то прибивается дополнительная стойка распорка, к которой крепится перегородка.

На верхнюю обвязку стен и перегородок, так же через утеплитель, монтируется вторая обвязка, которая скрепляет между собой весь первый этаж.

Первый этаж готов, приступаем к устройству балок межэтажного перекрытия.

Балки из бруса 40х150 мм ставятся на расстоянии 580 мм друг от друга. В комнатах с большим пролетом, расстояние может быть уменьшено или поставлены дополнительные матицы.

Теперь приступаем к сбору фронтона, в случае если дом с мансардным или полуторным этажом, если дом с двумя полноценными этажами, то собираем каркас второго этажа, а только потом фронтон кровли. Но особых технологических изменений нет.

Фронтон из такого же материала, как и стены первого этажа, собирается по такой же технологии: каркас, гидро-ветрозащитная мембрана, контррейка, наружная отделка из вагонки.

После того, как установили оба фронтона, собираем стены полуторного этажа из бруса 40х150мм. Технология та же.

Стены дома готовы, приступаем к сборке стропильной системы.

Стропильная система выполнена из бруса 40х150 мм. Стропила устанавливаются с шагом 580 мм. К ним крепится гидро-ветрозащитная мембрана. Далее идет контррейка из бруска 40х50 мм.

На контррейку монтируем обрешетку кровли из доски 20х100 мм. Шаг зависит от типа кровельного покрытия и от градуса уклона, но не более 300 мм.

Сразу прибиваем поднебесники из вагонки.

Края скатов (лобовые) закрываются вагонкой.

После того как обрешетка кровли готова, укладываем кровельное покрытие. В данном случае это ондулин. Но возможно заменить его на профлист, металлочерепицу или мягкую черепицу.

Дом под крышей, теперь приступаем к внутренней отделке.

На черновой пол первого этажа укладываем гидро-ветрозащитную мембрану.

Поверх утеплителя защищаем его пароизоляционной пленкой.

После приступаем к утеплению стен и перегородок.

В качестве утеплителя используем плитный утеплитель «Кнауф» или «Роквул». Толщина утеплителя 150 мм. Толщина утепления (звукоизоляции) перегородок 100 мм.

Утеплитель наружных стен с улицы защищен гидро-ветрозащитной пленкой, внутри парозащитной.

Утеплитель в перегородках и межэтажном перекрытии, с обоих сторон защищен парозащитной мембраной.

После того как стены утеплены и закрыты пленкой, монтируем чистовую отделку из вагонки камерной сушки толщиной 16 мм.

Первый этаж утеплен и обшит, переходим на второй, где проделываем точно такие же операции.

Межэтажное перекрытие (он же потолок первого этажа) и потолок второго этажа, утеплены рулонным утеплителем толщиной 150 мм. Скатные части кровли утепляются плитным утеплителем толщиной 150 мм.

Теперь вставляем окна.

Окна пластиковые, двухкамерный стеклопакет с поворотно-откидными створками.

Так как по наружной стене идет контррейка, то по периметру окон, прибивается такой же брусок, чтобы само окно не висело в вентиляционном зазоре и не пропускало влагу в дом.

Теперь приступаем к монтажу лестницы.

Лестница состоит из нескольких элементов: тетива (основание в которое запиливаются ступени), ступени, столбы для крепления перил, перила и балясы.

Все элементы наших лестниц заводского производства. Лестница выполняется согласно плана либо одно маршевая, либо двух маршевая.

Входная дверь металлическая, утепленная, производство Россия.

Все работы внутри закончены, беремся за крыльцо, террасу и балкон.

Полы выполнены из шпунтовой доски толщиной 35 мм. Перила из простроганного бурса 40х150 мм. Балясы либо резные плоские, либо из бруса в виде диагональных перекрестов или просто горизонтальными линиями.

Столбы из простроганного бруса 100х150 мм.

Последним этапом прибиваются наличники на окна и двери, закрываются углы дома.

При строительстве собственного дома с нуля предпочтение отдается теплым, комфортабельным и надежным проектам. До недавнего времени огромной популярностью пользовались постройки из кирпича, пенобетона и других надежных материалов, которые гарантировали долгосрочную эксплуатацию и полную безопасность. Деревянные постройки, столь популярные в европейских странах, считались не надежными, не эстетичными и дешевыми.

На данный момент деревянные строения постепенно вытесняют остальные виды, благодаря своей экологической чистоте и относительной дешевизне проектов. Помимо этого, особой популярностью пользуются каркасные дома, которые по своей стоимости становятся доступной и реальной альтернативой тесным городским квартирам. На участках вблизи города возводятся красивые и практичные дома, которые по своим качествам ничем не уступают квартирам и кирпичным соседям. За приемлемую стоимость в кратчайшие сроки возводится комфортабельное жилье со значительным увеличением площади и за ту же сумму.

Во многих близлежащих странах технологии каркасного строительства получили огромное распространение и признание уже давно. Чтобы понять принципы каркасного строительства и убедиться в его функциональности и практичности, необходимо выявить все плюсы и минусы технологии и сравнить ее с остальными способами возведения домов. Прежде всего, необходимо понять, что представляет собой каркасный дом и какие материалы понадобятся для его монтажа.

Из чего строится каркасный дом и его виды в зависимости от материалов?

Понятие «каркасный дом» стоит воспринимать буквально. Здание действительно будет состоять из внутреннего каркаса, который будет обшиваться с внутренней и внешней стороны специальными материалами. Для внешней и внутренней обшивки используются как листовые материалы (ЦСП, OSB и фанера), так и погонажные (блок-хауз, вагонка или имитация бруса). Внутренности стен наполняются любым утеплителем – стекловатой, минеральными ватами, пенополистиролом или пенопластом. Основная нагрузка здания распределяется на каркас, который может быть как деревянным, так и металлическим, хотя первый вариант используется намного чаще.

Каркасный дом монтируется непосредственно на участке из специально подобранных штучных строй — материалов. Возведенные в соответствие с каркасными технологиями дома устойчивы к деформациям, имеют высокую жесткость и длительный срок эксплуатации. Внешняя обшивка строения листовыми материалами помогает укрепить общую конструкцию и достигнуть всех рекомендованных параметров.

Среди технологий каркасного строительства различают два вида, которые классифицируются в зависимости от метода обшивки здания:

В обоих случаях стоимость монтажа дома будет примерно одинаковая, однако в первом варианте необходимо доплатить за каждый вид работ – обшивку, утепление и отделку, в то время как во втором стоимость увеличится за счет качеств материала.

Преимущества и недостатки

Конечно же, при выборе проекта, по которому будет возводиться индивидуальный комфортабельный и долговечный дом, учитывается много факторов. Хочется, чтоб постройка не только недорого обошлась, но и прослужила долгое время с минимальными затратами. Именно поэтому при выборе материала и проекта стоит уделить особое внимание рассмотрению преимуществ и недостатков технологии строительства и ее воплощении в жизнь.

Аргументы в пользу каркасного строительства:

• Каркасная технология считается самой экономичной для возведения индивидуальных домов;
• Небольшой вес дома помогает сократить затраты на фундамент;
• Быстрый монтаж позволяет ввести строение в эксплуатацию по истечении нескольких месяцев;
• Деревянные каркасные строения обладают высоким коэффициентом энергосбережения и помогают значительно сократить расходы на отопление. Помимо этого в зимних условиях дом быстро прогревается, а низкая теплопроводность конструкции позволяет делать стены толщиной в 15 см;
• Простые и удобные дома обладают высокой теплозащитой, устойчивы к деформациям и имеют высокую жесткость. Также они не оседают, что позволяет производить внутреннюю отделку сразу после монтажа строения;
• Поверхность материалов обшивки может использоваться без дополнительной обработки, что позволяет значительно сократить затраты на отделку. Изнутри каркасный дом обшивается гипсокартоном, что также снижает стоимость внутреннего ремонта.

Несмотря на все преимущества и длительный срок строительства, каркасные технологии, как и другие виды возведения домов, все же имеют свои недостатки. Поэтому необходимо ознакомиться с ними перед началом проектирования, чтобы полностью убедиться в том, что технологии каркасного строительства удовлетворяют пожеланиям.

Недостатки каркасного строительства:

• Для монтажа каркасного дома требуются высококвалифицированные рабочие, которые будут строго соблюдать технологию, правила сборки и использовать специальный инструмент;
• Увеличение проекта понесет за собой дополнительные затраты. В основном, каркасное строительство применяется для небольших домов с максимальной высотой в три этажа и длинной не более 20 метров;
• Деревянному каркасу необходима дополнительная пропитка и обработка антисептиками и защитой от возгорания.

После того, как выбор все же сделан в пользу каркасного строительства, необходимо определиться с материалом для изготовления основы дома.

Варианты изготовления каркаса

Несмотря на то, что европейские дома практически полностью возводятся из дерева, стоит рассмотреть и металлический вариант каркаса, который обладает значительными преимуществами. В качестве металлического основания используется термопрофиль, который обладает высокой пожаро стойкостью, не подвергается коррозии и влиянию грибков, значительно уменьшает вес конструкции и служит более 100 лет. Деревянный же каркас имеет срок эксплуатации до 60 лет и подвергается влиянию всех вышеперечисленных факторов.

Стоит обратить внимание на то, что возведение любого вида каркаса чревато последствиями. Плохая сборка значительно снизит срок эксплуатации жилья, а ненадежная герметизация швов уменьшит теплопроводность строения. Поэтому лучше не экономить и доверить строительство профессионалам.

Изготовление фундамента для каркасного дома

Как известно, фундамент является основой строения и влияет на срок его службы. Технология строительства каркасных домов предусматривает использование трех видов фундамента – ленточного, столбчатого и плиточного. Выбирая фундамент необходимо уделить внимание двум основным факторам:

• Весу конструкции;
• Структуре грунта.

Для посадочного или илистого грунта идеальным вариантом станет плиточный фундамент. Он помогает равномерно распределить нагрузку на грунт, в отличие от столбчатого и ленточного фундамента. Для обустройства такого основания необходимо снять верхний слой почвы, тем самым снизив вероятность ее сжатия, а потом вырыть котлован, создать песчаную подушку и уложить плиту.

Для другого грунта подходят как ленточный, так и столбчатый фундамент, который способен выдержать нагрузку каркасного дома и обеспечить его долговечность. Очень важно после анализа фундамента правильно просчитать вес конструкции и, исходя из него, выбрать необходимый тип.

Виды кровли

В каркасном строительстве применяются те же типы кровли, что и в кирпичных и деревянных домах. В зависимости от проекта кровля и особенностей чердачного помещения кровля может быть мансардной, двускатной или многощипцовой. Особой популярностью для жилых домов пользуются двускатные и мансардные крыши. Эти конструкции не представляют трудностей в монтаже и покрываются любым материалом. Кровля должна соответствовать климату и хорошо противостоять ветрам и осадкам.

При выборе кровельного материала для каркасных домов необходимо учитывать архитектурные особенности проекта, наклон конструкции, срок эксплуатации материала и финансирование проекта. Для обустройства кровли прекрасно подходит такое покрытие:

• Метало черепица. Применяется для отделки кровли с наклоном 25-45°. Срок службы при должном уходе составляет 35 лет;
• Битумный шифер или ондулин применяется для кровли с уклоном 35-40° и служит не менее 50 лет;
• Асбоцементный шифер при окрашивании служит до 40 лет, без дополнительной обработки до 30. Применяется для отделки кровли с уклоном 25-45°;
• Кровельная сталь используется для крыш с 18-30° уклона. Срок эксплуатации материала составляет до 30 лет.

Подбор кровли должен осуществляться с учетом обустройства мансардного помещения. Если оно планируется жилым, то потребуется дополнительное утепление и тщательная разработка кровельного каркаса.

Порядок строительства каркасного дома

Четкое соблюдение порядка обеспечит правильность работ и поможет учесть все детали. Этот алгоритм дает гарантию того, что дом будет монтироваться по всем строительным нормам и прослужит долгое время.

Для начала стоит выбрать оптимальное место. Для строительства требуется выбрать оптимальную почву и уровень расположения грунтовых вод, учесть все климатические особенности места и расположение коммуникационных систем. После этого можно производить разметку и закладку подходящего фундамента. При монтаже деревянного каркаса в фундамент укладываются два венца из обработанного бруса на которые монтируется деревянный каркас. При строительстве металлического каркаса такая операция не производится.

Далее следует возведение каркаса и его наружная обшивка. Во время монтажа обшивки устанавливаются окна и двери. Благодаря тому, что дом не деформируется и не усаживается монтаж окон можно осуществлять непосредственно во время строительства. За этим этапом осуществляется утепление, если во время строительства не использовались готовые щиты, которые в момент внутренней обшивки просто закрываются гипсокартоном.

Ну и когда весь каркас собран и обшит, собираются внутренние перегородки, обустраиваются полы и потолки, проводятся коммуникации. В последнюю очередь монтируется крыша и производится внутренняя и внешняя отделка.

Каркасное строительство является не только самым популярным и недорогим, но и полностью обеспечивает дому долговечность, функциональность и комфорт. Затраты на последующую эксплуатацию значительно минимизируются за счет утеплителей и высокой теплопроводности конструкции. Огромным преимуществом является быстрое возведение и ввод здания в эксплуатацию, а также долговечность высокая экологичность материалов, которые помогают создать уютное и полезное жилье за минимальный срок.

Видео о строительстве каркасного дома