Pada artikel ini kami akan menjelaskan apa itu waterproofing lantai kamar mandi dan apa fungsinya karya tersembunyi dalam konteks waterproofing kamar mandi.
Sebenarnya, ini adalah tindakan terselubung yang paling terkenal, karena sebagian besar pekerjaan dilakukan di area kamar mandi, sehingga memerlukan izin basah. Dan Inspektorat Perumahan selalu mewajibkan dokumen ini sebagai bagian dari dokumen yang akan diserahkan.
Itu diisi dengan cukup sederhana: ada nama pekerjaan, nomor apartemen, alamat, organisasi desain yang mengembangkan proyek pembangunan kembali, organisasi kontraktor umum yang melakukan pekerjaan (Anda perlu menambahkan organisasi konstruksi) dan, sebenarnya, pekerjaan itu sendiri (tahan air dari lantai kamar mandi).
Mereka menuliskan nomor proyek yang berkaitan dengan yang kami kerjakan, dan selanjutnya: “Selama pelaksanaan pekerjaan, bahan yang digunakan sesuai dengan spesifikasi proyek.”
Ada dua pilihan
Anda dapat menulis "sesuai dengan spesifikasi proyek". Sebenarnya, ini berarti: lihat proyeknya, itu yang ada, itu yang mereka masukkan.
Dan Anda dapat menulis materi itu sendiri, mis. kondisional ada waterproofing dalam dua lapisan atau pelapis waterproofing atau tempel waterproofing, nah, itu. berbagai bahan, yang digunakan, kami menulis seperti itu.
Tanggal mulai pekerjaan, tanggal akhir pekerjaan. Dan kemudian, keputusan komisi: Menyelesaikan pekerjaan diizinkan.
Dua segel ditempatkan di sini, yaitu. perusahaan konstruksi, yang melakukan pekerjaan tersembunyi pada waterproofing, membubuhkan segelnya dengan tanda tangan, dan perusahaan desain yang mengembangkan proyek pembangunan kembali, sebenarnya, membubuhkan segelnya untuk mengkonfirmasi bahwa waterproofing telah selesai.
Seperti yang kami katakan, tindakan itu sangat diperlukan. Sangat sering ada kasus kebocoran baik selama pekerjaan perbaikan atau setelah pekerjaan perbaikan, mis. tindakan tersebut adalah konfirmasi bahwa waterproofing benar-benar dilakukan, dan dilakukan dengan benar, dll.
Jika kita berbicara tentang proses itu sendiri, maka kita berpikir bahwa pembangun tahu bagaimana melakukannya. Mereka pasti tahu entah bagaimana. Tapi kebanyakan benar.
Lapisan waterproofing tidak berfungsi dengan baik, lebih baik, tentu saja, menempelkan waterproofing dengan institusi di dinding sebesar 15-20 cm.
Mengapa lapisan waterproofing bekerja dengan buruk?
Karena mereka hanya mencoreng buruk di bagian utama. Di sana perlu diolesi agar lapisan normal tetap ada. Kemudian, ketika screed dituangkan, screed lain ditekan dengan tanah liat yang diperluas dan lubang terbentuk.
Menempel, tentu saja, yang paling relevan. Ini adalah cara lama dari tahun-tahun di mana kita mungkin belum hidup. Setidaknya kita. Selain itu, tidak ada SNiP untuk pelapis anti air. SNiP dari tahun 70-an, tetapi tidak ada bahan seperti itu yang digunakan sama sekali.
Seperti yang telah kami katakan, Inspektorat Perumahan tidak akan menerima penyelesaian pembangunan kembali tanpa tindakan ini. Selain tindakan ini, tindakan pekerjaan tersembunyi pada kedap suara, tindakan pekerjaan tersembunyi pada bukaan di dinding penahan beban, jika ada, sering diserahkan. Log perbaikan konstruksi sedang diisi. Berikut adalah majalah.
Ini kita sudah menyimpang sedikit tentang tindakan, tapi Tuhan memberkati dia. Mari kita bicara lebih banyak.
Ada banyak di sini. Semua segel diletakkan di sini, baik pembangun maupun desainer. Jika tindakan pekerjaan tersembunyi pada waterproofing entah bagaimana (jika ada izin dari SRO) dapat diisi, mereka beres. Biasanya mereka memberi kami formulir kosong, dan kami mengisinya, karena tidak mungkin mereka menjelaskan cara mengisi tindakan ini.
Majalah perbaikan dan pekerjaan konstruksi itu memperkenalkan mereka secara sederhana ke keadaan pingsan umum. Itu. ketika mereka melihatnya, mereka hanya berhenti memahami sesuatu dan berkata: “Tidak, tidak, tidak. Bantu kami entah bagaimana." Tidak ada tautan yang disimpan (telah dijelaskan di situs dan beberapa contoh ... tidak bisa).
Kami sebagai koordinator harus selalu mengisinya. Hal ini diperlukan untuk menyerahkan kepada Inspektorat Perumahan tindakan pekerjaan tersembunyi, log lengkap pekerjaan perbaikan dan konstruksi dan, pada kenyataannya, perjanjian kontrak dan penerimaan SRO ke perusahaan konstruksi.
Dan beberapa saat kemudian, perusahaan konstruksi dan perancang harus menandatangani tindakan atas rekonstruksi yang telah selesai, juga prangko. Itu. ada banyak segel untuk dimasukkan ke dalam proses ini.
Pada dasarnya, semuanya. Dan omong-omong, jika pekerjaan dilakukan oleh pembangun tanpa izin, maka organisasi kami akan dapat membantu Anda dengan pengawasan teknis pekerjaan pembangun Anda dengan menyediakan semua tindakan yang relevan untuk kedap air dan kedap suara. Itu. Anda akan memiliki pekerjaan yang dilakukan sesuai dengan persyaratan Inspektorat Perumahan.
Pembaca yang budiman! Artikel kami berbicara tentang cara umum untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus adalah unik.
Jika kamu ingin tahu bagaimana memecahkan masalah Anda dengan tepat - hubungi formulir konsultan online di sebelah kanan. Ini cepat dan gratis! Atau hubungi kami di telepon:
Biasanya pembangunan kembali apartemen mempengaruhi kamar mandi atau kamar mandi. Saat memperluas atau memindahkan tempat ini, sangat penting untuk membasahi lantai (jika tidak, Anda dapat membanjiri tetangga dari bawah).
Pembangunan kembali dan pemasangan waterproofing adalah proses yang sangat bertanggung jawab yang membutuhkan dokumentasi yang sesuai. Kondisi ini tercantum dalam pasal 2.2.6 Lampiran 1 PPM No. 508 edisi 840 (“Mengubah desain lantai”). Penting untuk dipahami bahwa proses pembangunan kembali cukup panjang. Dimulai dengan pengumpulan dokumentasi, dan diakhiri dengan penerimaan pekerjaan oleh komisi khusus yang menandatangani undang-undang tentang reorganisasi yang telah selesai dan membuat perubahan pada dokumen BTI.
Ketika inspeksi perumahan menyetujui semua nuansa, pemilik diberikan izin untuk membangun kembali. Pada tahap ini, semua keputusan desain dapat diimplementasikan. Dalam hal ini, Anda perlu menyusun tindakan untuk pekerjaan tersembunyi tentang waterproofing lantai. Kondisi ini dijelaskan dalam Lampiran 7 PPM No. 508 ("Daftar sertifikat pemeriksaan pekerjaan tersembunyi ... diserahkan kepada komisi setelah selesai pembangunan kembali ...").
Tindakan pekerjaan tersembunyi pada waterproofing lantai diperlukan untuk mengkonfirmasi bahwa pembangunan kembali apartemen telah selesai sesuai dengan semua norma dan aturan yang ditetapkan. Tanpa itu, komite penerimaan tidak akan menyetujui perubahan. Selain itu, inspektur memiliki hak untuk membuka lantai untuk memastikan bahwa kedap air ada. Jika ada pelanggaran, komisi menetapkan tenggat waktu untuk koreksi dan melakukan pemeriksaan lagi.
Di mana saya bisa mendapatkan contoh tindakan seperti itu? Formulir dapat diunduh. Itu harus ditandatangani oleh perwakilan dari perusahaan perbaikan. Penting bahwa organisasi ini memiliki persetujuan dari SRO, yang memberikan hak untuk pekerjaan yang bertanggung jawab. Pada saat yang sama, tim pekerja biasa tanpa izin tidak memiliki hak untuk melakukan pemeriksaan pekerjaan tersembunyi. Kemudian tindakan itu ditandatangani oleh seorang karyawan organisasi desain, yang memeriksa kebenaran peletakan sampai ditutupi dengan penutup lantai.
Dalam beberapa kasus, waterproofing yang dipasang diperiksa. Untuk melakukan ini, pelapis dituangkan dengan air selama beberapa jam dan melihat apakah ada kebocoran. Setelah itu, tindakan pengujian lapisan kedap air dibuat. Dalam situasi seperti itu, diinginkan untuk mengambil beberapa foto. Contoh pengisian ditunjukkan di bawah ini.
Dalam proses melakukan pekerjaan, kontraktor secara mandiri mengisi tindakan ini. Dia menegaskan bahwa waterproofing dilakukan dengan mempertimbangkan semua persyaratan proyek dan SNIP. Kemudian dokumen tersebut ditandatangani oleh perwakilan dari organisasi perbaikan dan DEZ.
Jika pemilik apartemen melakukan perbaikan sendiri, maka ia perlu memanggil komisi dari perwakilan layanan perumahan dan komunal dan spesialis lain untuk mengesahkan tindakan ini. Jika tidak, akan sulit untuk melegitimasi pembangunan kembali.
Penting untuk dipahami bahwa peletakan lapisan kedap air yang tidak tepat dapat menyebabkan rembesan air ke lantai bawah. Untuk pembangunan kembali kamar mandi atau kamar mandi yang tidak sah, denda harus dibayar.
Di setiap rumah atau apartemen yang sedang dibangun, ada ruangan yang membutuhkan waterproofing. Pekerjaan tersebut dilakukan sesuai dengan dokumentasi desain dan dengan aturan SNiP 3.01.01-85. Menurut dokumen-dokumen ini, setiap pekerjaan, yang kualitasnya hanya dapat diperiksa sebelum dimulainya pekerjaan konstruksi atau perbaikan lebih lanjut, harus memiliki tindakan kedap air yang dilaksanakan dengan benar dan ditandatangani oleh orang yang bertanggung jawab. Bahkan pembangunan kembali di apartemen Anda sendiri termasuk dalam persyaratan ini dalam hal kamar mandi.
Benda-benda dalam satu atau lain cara yang bersentuhan dengan kelembaban tunduk pada kedap air. Jangan menyisihkan uang untuk waterproofing yang baik. Dibutuhkan hanya 1-3% dari semua biaya konstruksi, tetapi keandalan dan daya tahan seluruh bangunan bergantung padanya.
pondasi bangunan
Kualitas konstruksi pondasi sangat mempengaruhi lamanya beroperasinya struktur tersebut. Bagian bawah tanah bangunan ini terus-menerus di bawah pengaruh tanah dan kelembaban atmosfer, itulah sebabnya retakan muncul pada struktur material berpori yang dapat menghancurkan dasar beton dan menciptakan kebutuhan untuk menggali kembali fondasi, untuk melaksanakan perbaikan yang tidak terjadwal. Tidak mungkin untuk mengabaikan masalah seperti itu, tetapi bahkan retakan mikro kecil mengancam proses ireversibel di dinding yang dibangun. Kelembaban yang masuk ke dalam beton atau batu bata menciptakan lingkungan yang menguntungkan untuk reproduksi jamur, yang bisa sangat sulit dihilangkan, dan seringkali tidak mungkin sama sekali.
Penting: Jamur tidak hanya merusak struktur, tetapi juga membahayakan kesehatan orang-orang di dalam gedung yang dapat terkena penyakit serius dengan menghirup spora jamur.
Supaya rumah bisa berdiri tahun yang panjang, pondasi harus dilindungi dari paparan air. Ini dipastikan dengan waterproofing yang tepat.
ruang bawah tanah
Air tanah yang menyapu dasar beton ruang bawah tanah dari bawah dapat merusak bangunan sebelum waktunya dan membanjiri ruangan melalui sambungan dan retakan. Uap dan kondensat, yang dibuat dari perbedaan suhu eksternal dan internal, menembus dinding bangunan, memicu terjadinya pembusukan dan kehancuran. Garam yang terkandung dalam air lelehan dapat menyebabkan korosi pada elemen logam dan fitting. Penggunaan waterproofing membantu mengurangi dampak dari faktor-faktor tersebut dan memungkinkan ruang bawah tanah untuk digunakan sebagai ruangan, jika bukan tempat tinggal, tetapi cocok untuk berbagai keperluan lainnya.
Penyebab utama kelembaban di ruang bawah tanah adalah: kurangnya waterproofing, salah melakukan waterproofing basement sebelumnya, kualitas buruk bahan anti air atau teknologi yang salah dari aplikasi mereka
Struktur atap
Dari dampak presipitasi, elemen atap secara bertahap menjadi tidak dapat digunakan, ketahanan kelembabannya berkurang. Pada saat yang sama, air mulai jatuh di bawah lapisan luar, yang menyebabkan pembusukan elemen utama sistem rangka. Kebocoran ke ruang interior menyebabkan kerusakan pada langit-langit dan kelembaban di ruang keluarga.
Penting: Dengan keketatan yang tidak mencukupi, insulasi termal atap juga berkurang, dan lebih banyak uang harus dihabiskan untuk memanaskan interior.
Jika pekerjaan waterproofing tidak dilakukan tepat waktu, maka curah hujan dapat menyebabkan keausan atap yang cepat, yang akan memperpendek umur seluruh atap.
Lantai kamar mandi
Saat merenovasi apartemen, seringkali perlu untuk membangun kembali kamar mandi. Penambahan ruang tambahan ke ruangan ini karena ruang utilitas memerlukan penyegelan lantai secara wajib. Penetrasi air dan kelembaban, yang tentu saja terjadi di lantai ruangan ini, ke lapisan bawah lantai mengancam untuk merusak situasi tetangga yang lebih rendah. Dan mereka pasti akan mengeluh ke perumahan dan layanan komunal, yang memiliki hak untuk meminta dokumen untuk pembangunan kembali, konflik akan dimulai.
Waterproofing lantai di kamar mandi adalah tahap konstruksi yang sangat penting.
Kolam renang atau sauna
Konstruksi kolam, baik di dalam maupun di luar ruangan, membutuhkan waterproofing wajib. Aliran kolam renang luar ruangan penuh dengan penurunan permukaan air yang konstan, masuknya lelehan dan air tanah ke dalamnya, tidak cocok untuk berenang. Dengan kolam renang dalam ruangan, seperti halnya lantai di kamar mandi, ada kemungkinan air bocor ke lantai bawah.
Sauna menyiratkan kelembaban tidak hanya di lantai, tetapi di seluruh ruangan, yang berarti bahwa seluruh area dinding dan langit-langit juga harus kedap air.
Selama konstruksi kolam, salah satu persyaratan pertama untuk itu adalah kedap air berkualitas tinggi, di mana kekuatan dan daya tahan seluruh struktur bergantung
Dokumen apa yang perlu dikeluarkan saat melakukan pekerjaan perbaikan?
Untuk menghindari semua masalah ini dan memperpanjang umur bangunan dan bangunan Anda, perlu untuk mendekati pekerjaan waterproofing dengan hati-hati. Jika perbaikan dilakukan oleh organisasi konstruksi, maka langkah pertama adalah menyusun perkiraan untuk waterproofing, di mana bahan yang diperlukan ditambahkan dan harga untuk pengerjaan ulang ditentukan. Organisasi harus menjadi anggota SRO, keanggotaan yang memberinya hak untuk melakukan jenis pekerjaan konstruksi ini dan mewajibkannya untuk bertanggung jawab atas kualitas pesanan yang dilakukan.
Formulir akta dan contoh pengisian dapat diunduh di Internet.
Dalam proses memenuhi tahapan pesanan seperti itu, kontraktor secara mandiri mengisi tindakan pekerjaan tersembunyi tentang waterproofing. Dokumen tersebut menegaskan bahwa waterproofing dilakukan dengan mempertimbangkan semua persyaratan SNiP dan proyek. Itu harus ditandatangani oleh spesialis desain, organisasi perbaikan dan DEZ.
Saat menyusun perkiraan dalam program komputer, harus diperhitungkan bahwa pajak PPN dimasukkan ke dalam kolom terpisah dari biaya tambahan
Jika perbaikan dilakukan oleh penyewa sendiri, maka ia harus memanggil komisi dari perwakilan layanan perumahan dan komunal dan spesialis lain untuk mengesahkan tindakan ini. Jika tidak, akan sulit untuk melegitimasi pembangunan kembali, karena dengan tidak adanya tindakan pekerjaan tersembunyi, pejabat mungkin memerlukan pembukaan bagian lantai untuk mengontrol waterproofing. Hancurkan apa yang sudah dilakukan lantai, tentu saja sama, tidak menyenangkan. Dalam hal ini, Anda dapat memanfaatkan penawaran dari perusahaan khusus yang menyediakan layanan di bidang ini.
